Новые правила пользования землёй вводятся в Москве

Ещё в этом году могут быть приняты правила землепользования и застройки (ПЗЗ) для московского ЦАО. Вероятнее всего, это произойдёт 19 октября, сообщает сайт стройкомплекса Москвы.

В дальнейшем будут подготовлены документы для подачи проекта этих ПЗЗ в Мосгордуму. Скорее всего, депутаты утвердят правила в начале декабря.

ПЗЗ – это документ, определяющий градостроительное зонирование посредством карты зонирования и градостроительных регламентов. В ПЗЗ также указан порядок применения данных правил и порядок их изменений.

Общегородской ПЗЗ был принят ещё в 2009 году, тогда же, когда был принят и Генплан. Учитывая расширение столицы, было решено изменить проект правил в соответствии с развитием агломерации.

Первоначально считалось, что правила будут приняты до конца 2012 года, но в Мосгордуме весной этого года было решено перейти к поэтапному принятию ПЗЗ и что в первую очередь принимать правила следует там, где нет конфликтных ситуаций. Тогдашний главный архитектор Москвы, Александр Кузьмин, давая комментарий, заметил, что поэтапное принятие ПЗЗ было необходимо, поскольку с 1 января 2013 года, согласно новому федеральному законодательству, без ПЗЗ не возможна выдача разрешений на строительство.